O aluno formado no Curso de Negócios Imobiliários, vai conseguir realizar o atendimento a clientes e o intermédio da compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis e avalia a documentação necessária para efetuar a transação. Capta imóveis para novos negócios e acompanha clientes em visitas.
Faixa salarial: de R$ 2.400,00 à R$ 7.000,00.*
* A faixa salarial pode variar em determinadas regiões do país. Faixa salarial baseada em profissionais já atuantes da área.
Este curso é totalmente online, desta forma não há necessidade de comparecimento na ECID em nenhum momento.
O curso é realizado por meio de videoaulas online e apostilas digitais que ficam disponíveis 24 horas por dia em nossa plataforma de estudos, desta forma, permitindo que você estude conforme sua disponibilidade.
Ao concluir os estudos de cada módulo o aluno deverá realizar a avaliação referente ao mesmo. As avaliações ficam disponíveis na própria plataforma de estudos, podendo realizá-las a qualquer momento.
Concluindo todas as provas e atingindo média igual ou superior a 6, o aluno poderá solicitar o certificado e, caso desejar, enviar a carteira de trabalho para realizarmos a anotação referente ao curso.
Módulo 1 - 30 dias
Princípios de Administração
:: História da Administração
:: A Revolução Industrial e a Administração
:: O planejamento e suas principais características
:: A organização e suas principais características
:: A liderança e suas principais características
:: O controle e suas principais características
:: As habilidades administrativas e suas características
:: Ambiente organizacional e as implicações para o gerenciamento
:: O empreendedorismo como nova possibilidade gerencial para administradores
:: Teorias administrativas
Carga Horária: 30 horas
Comunicação Empresarial e Correspondência
:: Comunicação nas organizações;
:: Públicos organizacionais e veículos de comunicação;
:: Gêneros e documentos empresariais modernos;
:: Língua padrão escrita, qualidade e argumentação;
:: Redação de textos empresariais.
Carga Horária: 10 horas
Módulo 2 - 30 dias
Administração de Imóveis e Locação
:: Introdução à Administração Imobiliária e à locação
:: Locação na Lei 8.245/91
:: Questões correlatas à locação
:: Retomada do imóvel pelo locador
:: Devolução do imóvel pelo locatário
:: A alienação do imóvel durante a locação na Lei 8.245/91
:: Deveres das partes no contrato de locação
:: Benfeitorias e sua indenização
:: Locação por temporada
:: Locações especiais
:: Garantias contratuais
:: Aspectos gerais das ações locatícias
:: Ações locatícias de despejo e consignação de aluguel
:: Ação revisional de aluguel
:: Ação renovatória
Carga Horária: 45 horas
Curso de Avaliação de Imóveis e Perícias
:: Aspectos fundamentais da avaliação de imóveis e perícias
:: Aspectos legais da atividade de avaliador
:: Produto Imobiliário
:: Construção e sistemas constituintes do produto imobiliário
:: CUB e projetos-padrão pela NBR 12.721
:: Definições e conceitos da norma de avaliação de imóveis
:: Procedimentos e atividades relacionadas à avaliação de imóveis
:: Vistoria para móveis urbanos
:: Métodos de avaliação de imóveis
:: Coleta de dados
:: Fundamentos para a avaliação de terrenos urbanos
:: Fundamentos para a avaliação de edificações
:: Valor dos imóveis urbanos e planejamento urbano-ambiental
:: Fundamentos para avaliação de imóveis rurais
:: Laudo de avaliações
Carga Horária: 45 horas
Módulo 3 - 30 dias
Informática Aplicada à Gestão
:: Conceitos básicos de informática
:: Sistema operacional Microsoft Windows
:: A internet
:: Correio eletrônico
:: Processador de texto MS Word
:: Editor de apresentação MS PowerPoint
:: Planilha eletrônica Excel I
:: Planilha eletrônica Excel II
:: Planilha eletrônica Excel III
:: Planilha eletrônica Excel IV
:: Planilha eletrônica Excel V
:: Planilha eletrônica Excel VI
:: Banco de dados Access I
:: Banco de dados Access II
:: Banco de dados Access III
Carga Horária: 45 horas
Estudo Arquitetônico Para Gestores Imobiliários
::Importância e Contexto do Estudo Arquitetônico
::Planejamento Urbano e Instrumentos de Gestão das Cidades
::Gestão da Qualidade para os Projetos Técnicos dos Empreendimentos Imobiliários
::Desempenho das Edificações sob a Ótica de seus Usuários
::Avaliações Qualitativas e Quantitativas dos Lotes Urbanos
::Desenvolvimento dos Projetos de Empreendimentos Imobiliários
::Técnicas Gráficas para os Projetos de Empreendimentos Imobiliários
::Projeto Arquitetônico: Significados e Funções
::Projetos Urbanísticos, Paisagístico e Decoração de Interiores
::Projetos Estrutural, Hidrossanitário e Elétrico
::Conforto Ambiental nas Edificações
::A Sustentabilidade e os Empreendimentos Imobiliários
::Avaliações Qualitativas e Quantitativas do Projeto Arquitetônico das Edificações
::Análises do Empreendimento: Aspectos Volumétricos nas Edificações
::Análises do Empreendimento: Projetos Complementares
Carga Horária: 45 horas
Módulo 4 - 30 dias
Noções Gerais do Direito Imobiliário
:: Noções gerais de Direito
:: Pessoas naturais: reflexos no estado civil
:: Posse e propriedade
:: Algumas formas de aquisição de propriedade imóvel
:: Aspectos relacionados ao Direito de Propriedade: direito de vizinhança e condomínio
:: Direitos reais
:: Contratos
:: Contratos em espécie I
:: Contratos em espécie II
:: Direito agrário
:: Formalização de contratos imobiliários
:: Conhecimentos práticos necessários na Gestão Imobiliária
:: Financiamento de imóveis
:: Corretagem
:: Estatuto da Cidade
Carga Horária: 45 horas
Legislação Tributária e Negociação Imobiliária
:: Sistema tributário nacional
:: Obrigação tributária e crédito tributário
:: Responsabilidade tributária
:: Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural: ITR
:: Imposto sobre a transmissão causa mortis e doações
:: Imposto sobre a Propriedade Territorial e Urbana (IPTU)
:: Imposto de transmissão inter vivos de bens imóveis
:: Imposto sobre serviços de qualquer natureza
:: Dos negócios jurídicos
:: Dos contratos
:: Da compra e venda
:: Da doação
:: Da Corretagem
:: Da Fiança
:: Da dívida ativa
Carga Horária: 45 horas
Módulo 5 - 30 dias
Direitos Reais sobre Imóveis e Contratos
:: Contratos e sua aplicação ao Direito Imobiliário;
:: Princípios sociais do contrato: função social do contrato;
:: Princípios sociais do contrato: boa-fé objetiva;
:: Direitos reais: noções iniciais e propriedades;
:: Direitos reais: posse e aquisição da propriedade imóvel;
:: Formas de aquisição da propriedade móvel e imóvel;
:: Condomínios;
:: Propriedade resolúvel e fiduciária;
:: Direitos reais sobre coisas alheias de gozo ou fruição: enfiteuse, superfície e servidão;
:: Direitos reais sobre coisas alheias de gozo ou fruição: usufruto, uso e habitação e o direito real de aquisição;
:: Direitos reais sobre coisas alheias de garantia: penhor;
:: Direitos reais sobre coisas alheias de garantia: hipoteca e anticrese;
:: Efeitos patrimoniais decorrentes do Direito de Família;
:: Efeitos patrimoniais decorrentes do Direito das Sucessões;
:: Espécies de sucessão: legítima e testamentária.
Carga Horária: 45 horas
Sistema Registral e Notarial
:: A Propriedade Privada e o Direito Registral e Notarial
:: O Direito Imobiliário e o Sistema Registral e Notarial
:: O Serviço Registral Notarial
:: Serviços Notariais e Registrais – Parte II
:: Sistema registral imobiliário
:: Princípios do sistema registral imobiliário
:: Tramitação do título na serventia de registro de imóveis
:: Livros da serventia registral imobiliária
:: Certidões emitidas pelas serventias registrais
:: Títulos apresentados ao registro e atos registrais especiais
:: Retificação administrativa de registro
:: Atividade notarial
:: Incorporações imobiliárias
:: Loteamento
:: Alienação fiduciária de bem imóvel
Carga Horária: 45 horas
Módulo 6 - 30 dias
Negociação Empresarial
:: Princípios da negociação
:: Aspectos essenciais da negociação
:: Relação de confiança
:: Presença da emoção
:: Percepção e paradigmas
:: Metas compatíveis e coerentes
:: Relacionamento interpessoal
:: Estilos interpessoais
:: Campo de força
:: Fontes genéricas de poder
:: Fontes exclusivas de poder
:: Preparando-se para a negociação
Carga Horária: 36 horas
Negociação e Processo Decisório
:: Os aspectos Fundamentais na Negociação
:: O processo racional de tomada de decisão
:: A ética relacionada com a negociação
:: O poder do gestor imobiliário versus o poder do cliente
:: Ferramentas importantes para a tomada de decisão eficaz do gestor imobiliário
:: O gestor imobiliário focado nos objetivos de venda
:: Fatores relevantes para a empatia do gestor imobiliário
:: Como negociar de forma mais persuasiva
:: Negociando e falando do preço do imóvel
:: Marketing direto: a ação interativa que utiliza várias mídias
:: A negociação como processo
:: Preparando-se para a negociação
:: Negociação
:: Negociação com foco na excelência de resultados
:: Negociação para que todos saiam ganhando
Carga Horária: 45 horas
O curso de Negócios Imobiliários I tem duração de 6 meses com carga horária de 481 horas
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